コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート

  • 東京都江戸川区南葛西五丁目

  • 京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
4,680万円
69.3万円/㎡
相場
4,663万円
69.0万円/㎡
2,027
3,785
5,542
7,299
AI査定結果
推定相場価格
4,663万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,785万円〜5,542万円
56.0万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート
4,680万円(69.3万円/㎡)/ 7階 / 67.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/034,680万円69.3万円7階 67.54㎡ 3LDK西
2024/02/204,190万円62.0万円5階 67.63㎡ 3LDK西
2023/12/275,390万円63.2万円8階 85.27㎡ 4LDK南東
2023/08/243,150万円46.6万円5階 67.63㎡ 3LDK西
2023/06/143,280万円48.5万円5階 67.63㎡ 3LDK西
2023/05/223,480万円51.5万円5階 67.63㎡ 3LDK西
2021/12/123,680万円55.6万円8階 66.18㎡ 3LDK西
2021/06/223,880万円52.6万円10階 73.7㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート
江戸川区南葛西五丁目
葛西臨海公園駅13分 4,680万円69.3万円67.543LDK7階 / 10階建 西199699SRC
2025/04/01エクセル葛西臨海公園
江戸川区南葛西五丁目
葛西臨海公園駅12分 3,980万円65.6万円60.682LDK+S14階 / 14階建 南西199561SRC
2024/09/15アーベントハイム葛西臨海公園
江戸川区南葛西五丁目
葛西臨海公園駅14分 3,990万円55.4万円723LDK3階 / 8階建 南東199858RC
2025/06/08アリーナコースト壱番街
江戸川区臨海町五丁目
葛西臨海公園駅14分 4,850万円64.1万円75.713LDK2階 / 14階建 南東1996142SRC
2023/04/14バームステージ葛西臨海公園
江戸川区南葛西五丁目
葛西駅18分 3,980万円52.5万円75.773LDK3階 / 7階建 西200053RC
2024/08/26オーベル葛西臨海公園
江戸川区南葛西六丁目
葛西臨海公園駅19分 4,480万円62.4万円71.83LDK3階 / 10階建 199582SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート
江戸川区南葛西五丁目
葛西臨海公園駅13分 12.9万円0.19万円67.543LDK7階 / 10階建 西199699SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.3万円)は江戸川区の平均と比較して6.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
江戸川区
65.3万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート
所在地東京都江戸川区南葛西五丁目
交通京葉線葛西臨海公園駅徒歩13分
築年月1996年
階数10階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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